Kontint
IN liening it is in liening fan gebrûk. De lieningsoerienkomst stelt fêst dat de iene partij de oare in soarte goed jout, sadat se der gebrûk fan kinne meitsje. De liening wurdt fêststeld foar in bepaalde perioade, oan 'e ein wêrfan it pân moat wurde weromjûn yn deselde steat wêryn it waard levere.
- Comodatante: it is it diel dat it goede leveret.
- Lener: it is de partij dy't it goede ûntfangt.
It eigendom fan 'e aktiva bliuwt by de lener. De lener hat it allinich yn besit.
De lieningsoerienkomst is nominearre, dat wol sizze dat it yn elk lân is opsteld neffens de wetten dy't it regelje. It kin net frij wurde opsteld, mar allinich yn oerienstimming mei hjoeddeistige regeljouwing.
Foarbyld fan in lieningsoerienkomst:
“Tusken Juan Pérez, Argentynje, fan legale leeftyd, mei dokumintnûmer 35,678,954, single as de eigner fan it pân leit op: Calle 54, nûmer 375, stêd La Plata, en hjirnei neamd asKOMFORTABEL, en oan 'e oare kant, de hear Alberto Ruiz, mei dokumintnûmer 30,556,782, single, hjirnei deKOMFORTABEL, iens as folget:
EARSTE: De eigner, COMODANTE, leveret yn dizze akte oan de COMODATARIOS, dy't it yn har folsleine konformiteit akseptearje, as liening, in pân leit oan Calle 54, nûmer 375, stêd La Plata, de COMODATARIOS -tasizzing om se yn deselde te herstellen manier lykas se it yn dizze akte ûntfange.
TWADDE: De hjoeddeiske lieningsoerienkomst is bedoeld foar gebrûk troch de COMODATARIOS foar har hûs, wurdt ferbean oare minsken yn te fieren en de neamde bestimming te feroarjen .-
TREDDE: It wurdt fêststeld troch mienskiplik akkoart dat de termyn fan dizze lieningsoerienkomst is foar de termyn fan TWINTYFJIRMONDEN op in rige en opienfolgjend, telle fan 5 maaie 2017, ferrint ûnfeilich op 4 maaie 2019. Dizze termyn wurdt beskôge as net-ferlingber en gjin herinnering oer de ferfaldatum is nedich. De eigner fan COMODANTE, as wa't syn rjochten fertsjintwurdiget, kin de dei neidat de fêststelde termyn is ferrûn, gerjochtlik oanfreegje foar de restitúsje fan it pân, plus eventuele skea dy't kinne oerienkomme mei it ûnnedige behâld fan it pân.
KERTIER: De ASSISTANTS, binne ferplichte en strikt ferplichte om: a) dit kontrakt as it pân net folslein as foar in part ta te jaan, of it no fergees as lestich is, it net ûnderferhierje, b) gjin ferbetteringen meitsje oan it pân sûnder útdruklike skriftlike tastimming fan 'e COMODANT, en foar de oanname dat se sille wurde útfierd, kinne se wurde restaurearre yn 'e foarige steat op kosten fan' e COMODATARIOS, of se sille wêze foar it foardiel fan it pân sûnder kosten fan 'e COMODANTE, noch kin it wurde brûkt troch de COMODATARIOS trochgean yn it ûnreplik guod by it ferrinnen fan it kontrakt; c) de bestimming net oan te passen dy't is oanjûn yn 'e twadde klausel fan dit kontrakt. Yn it gefal fan net-neilibjen troch de ASSISTANTS oan ien fan 'e subseksjes fan dizze klausel en yn ien fan' e oare ferplichtingen oannommen troch it hjoeddeiske, sil it de COMODATOR rjocht jaan om dit kontrakt te beëinigjen.
FYFDE: De COMODATARIOS ûndernimme en ûndernimme om de COMODANTE en syn famyljegroep it pân safolle mooglik yn te litten as se it passend achtsje. Se moatte it ferbliuw yn it pân ek tastean sa lang as it is en wat de reden ek is. Se ferplichtsje har ek om alle foarsjenningen te leverjen en sille har yn steat stelle alle oanpassingen of ferbetteringen te meitsjen dy't se passend achte, yn gefal fan ferset troch de COMODATARIOS, kin de COMODANTE of wa't har rjochten fertsjintwurdigje it beëinigjen fan dizze lieningsoerienkomst en de skea en skea dy't oerienkomme kin .-
SEISDE: It wurdt fêststeld troch mienskiplik akkoart dat de COMODATARIOS ferantwurdlik is foar it konsumpsje fan elektrisiteit, gas, wetter en telefoan, en is bewiisd dat se bywurke binne op it momint fan ûndertekenjen fan deselde en moatte rjochtfeardigje dat se op 'e hichte binne yn 'e betelling fan' e tsjinst, alle kearen dat de COMODANTE it fereasket. Se moatte ek, by it ferrinnen fan dit kontrakt, rjochtfeardigje dat d'r gjin skuld fan hokker aard is foar it gebrûk fan 'e neamde tsjinst. Likegoed binne de COMODATARIOS ferantwurdlik foar it snijen fan ien fan 'e leveringen, ferantwurdlik foar it hervatten fan' e tsjinst .-
SÂNDE: It wurdt útdruklik oanjûn dat de COMODATARIOS gjin soarte wurkgelegenheidsrelaasje hawwe mei de COMODANTE en / of syn famylje, noch binne se ûnder har ôfhinklikheid .-
ACHTSTE: Dit kontrakt wurdt regele troch artykelen 2255, 2271 oerienstimming en korrelatyf fan 'e Boargerlike koade.
Foar elk oardiel dat fuortkomt út dit kontrakt en alle aksjes dy't derút ûntsteane, kieze en akseptearje beide partijen allinich de gewoane justysje fan 'e Provinsje Buenos Aires, ôfjaan fan elke oare jurisdiksje as jurisdiksje of foaral de federale jurisdiksje.
As bewiis foar it neilibjen fan 'e oerienkomst wurde twa eksimplaren fan deselde tenor en foar ien doel tekene yn' e City of La Plata op 30 april 2017. "
Dit kontrakt sil yn elk lân oars wêze. Bygelyks, yn punt EIGHTH wurde de artikels fan 'e Argentynske Boargerlike Koade oanhelle, sadat de passaazje yn oare lannen oars sil wêze.
Skaaimerken fan 'e liening
De Lienoerienkomst, neist nomineare (regele troch wet) is:
- Kommutatyf: genereart ferplichtingen foar beide partijen by it kontrakt.
- Fergees: yn tsjinstelling ta hierkontrakten, is de liening de levering fan in aktiva sûnder werombetelling te krijen.
- Echt: de levering fan it goed moat effektyf wêze.
- Fertrage útfiering: de levering fan it goed, lykas it weromkommen dêrfan is nei it tekenjen fan it kontrakt.
It is wichtich om derop te wizen dat in lieningsoerienkomst gjin vruchtgebruikskontrakt is, dat wol sizze dat as it goed levere ekonomyske fruchten produseart, de ûntfanger gjin rjocht hat op dy fruchten.
Foarbylden fan liening
- As in modem wurdt brûkt om televyzje as ynternettsjinsten te krijen, wurdt it modem lien oan 'e brûker. Mei oare wurden, it wurdt fergees levere en moat wurde weromjûn as it servicekontrakt is beëinige.
- Real estate: in hûs kin lien wurde. Dit bringt foardielen foar de lener, om't hy in hûs ta syn beskikking hat sûnder hierkosten te beteljen. Mar it kin ek in foardiel wêze foar de lener, bygelyks as it pân om hokker reden dan ek net kin wurde ferhierd, it feit dat it yn liening is, soarget derfoar dat de lener de kosten foar ûnderhâld en gebrûk sil betelje.
- Retourbere drankcontainers: In protte dranken brûke recyclebere konteners. De brûker nimt dizze kontener sûnder kosten en jout it werom as de drank klear is. Hannelers krije in bepaald oantal flessen fan 'e fabrikant, wêr't se dan weromkomme.
